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融创年中报告显示:上半年销售同比涨64.3%

所属分类:时事聚焦    发布时间: 2021-09-10    作者:银川一日游
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    人民网北京9月10日电 (记者夏晓伦)近日,融创中国控股有限公司(01918.HK,以下简称“融创”)发布年中业绩报告,数据显示,今年上半年,融创销售同比涨64.3%、收入涨23.9%、每股盈利涨8.7%,归母净利润上涨9.4%。

    实际上,融创在今年初披露的2020年年报里,已经实现杠杆率下降,“三道红线”指标降至黄档。到2021年中报,指标健康度得到进一步提升:净负债率下降9.4个百分点,非受限现金短债比升至1.11,剔除预收款项后的资产负债率降至76%,实现加速迈向“绿档”。

    中报数据还显示,上半年,融创营业收入同比增长23.9%至 958.2亿元,毛利199.8亿元同比增长12.5%,归母净利润119.9亿元同比增长9.4%。

此外,融创土储充足。数据显示,其在上半年获取土地权益货值2135亿元,上半年权益拿地销售比37.9%,而2020年7月-2021年6月一年内权益拿地销售比则为28.5%。

    同时,多家国际评级机构也提升了融创评级:2021年上半年,标普将融创主体评级上调至BB,展望稳定;穆迪及惠誉将其评级展望升至正面;摩根大通维持 “买入”评级;ESG评级公司Sustainalytics也将融创提升至“低风险”评级。

    中报显示,融创2021年上半年实现3208亿销售额,同比增长64.3%,回款率保持高位水平,现金流更为充裕。截至2021年6月底,融创在手现金达1232亿元,其中非受限现金1011亿元,较去年底提升2.4%。

    从销售结构来看,融创深耕核心城市群。在长三角,融创完成1141亿元销售额;在西部核心城市、环渤海分别完成791亿元、637亿元。

此外,融创上半年在20个城市的销售额超过50亿元。其中,北京、上海、苏州等9个城市销售额超100亿元;在杭州、武汉,融创半年销售额超过200亿元。

有关业内人士认为,充足的可售货值也将支持下半年高业绩的达成。数据显示,融创在今年下半年内的总可售货值超6600亿元,叠加下半年销售高峰影响及融创的      市场..优势,预计融创2021年将实现销售稳步增长。

    当前,房地产行业逐步回归本质,做好产品与服务是企业安全健康发展的前提。融创方面表示,将通过不断夯实产品竞争优势,同时发挥城市深耕、市场口碑和高质量土储的优势,为战略升级打下基础。

    融创方面表示,2020年是融创的转型年,打开了“均衡高质量发展”的序章。这一年融创主动调整节奏,拿地金额仅为2019年的一半,“三道指标”连降两档至黄档,融资成本持续下降,信用评级全面提升,业绩全面增长的同时负债指标也持续改善。

    记者还了解到,融创.近在半年度会议上提出新的战略发展目标——更安全、更从容、更长期、更有价值。

     对此,融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在公司内部表示:“调控对行业和企业都是好事,经过这一轮(调控),都将变得更稳、更健康。但与此同时,也要求企业在新的政策环境下快速调整适应。融创拥抱行业变化,进一步坚定‘更安全、更从容、更长期、更有价值’的均衡高质量发展的战略方向,持续为员工、客户、股东、社会创造价值。”

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